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房子归登记者。操作如下:1. 若双方有协议,按协议处理;2. 无协议时,尝试与出资人协商,明确产权或补偿;3. 协商不成,收集出资证据,向法院起诉,请求确认产权或要求补偿。
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常见处理方式为协商或诉讼。若双方关系良好,可协商解决;若协商无果或存在争议,可通过法律诉讼明确产权归属,选择适合自身情况的途径。
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房子归登记者所有。依据《物权法》,物权以登记发生效力,房产证上名字即房屋所有权人,受法律保护。未及时明确产权,可能导致产权纠纷及法律风险。
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