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养子是否有宅基地继承权

吴亮律师2025-08-12龙港律师事务所

1.宅基地归集体所有,不能继承,但地上房屋可以继承。养子若有合法收养关系,和亲生子女一样,能继承宅基地上的房屋。

2.根据“房地一体”原则,继承房屋后可使用对应宅基地。若房屋没了,因宅基地属集体,不能单独继承,村集体可能收回。

3.若养子是其他集体成员或已有宅基地,继承房屋后要遵守当地“一户一宅”等规定。
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结论:
养子与被继承人形成合法收养关系,可继承宅基地上房屋,基于“房地一体”原则能继续使用房屋所占宅基地,但房屋灭失后无法单独继承宅基地,若养子已是其他集体经济组织成员或已有宅基地,继承房屋后需遵循当地“一户一宅”等规定。
法律解析:
依据法律规定,宅基地所有权归集体,不能继承,但地上房屋可作为个人合法财产被继承。养子若与被继承人形成合法收养关系,其与亲生子女一样,享有平等的继承权,可继承宅基地上房屋。按照“房地一体”原则,继承房屋也就获得了房屋所占宅基地的使用权。然而,当房屋灭失,由于宅基地所有权属于集体,不能单独继承宅基地,村集体可能会收回。若养子属于其他集体经济组织成员或已有自己的宅基地,继承房屋后要遵循当地“一户一宅”等相关政策。如果您在宅基地继承等相关法律问题上有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议。
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1.宅基地所有权归集体不可继承,其上房屋可继承。形成合法收养关系的养子与亲生子女有同等权利义务,能继承宅基地上房屋。基于“房地一体”原则,继承房屋后可继续使用所占宅基地。
2.若房屋灭失,因宅基地属集体,不能单独继承,村集体可能收回。
3.若养子是其他集体经济组织成员或已拥有宅基地,继承房屋后要遵循当地一户一宅等规定。

建议:
1.形成合法收养关系的养子要及时办理房屋继承相关手续。
2.注意对继承房屋进行维护,避免房屋灭失。
3.了解当地一户一宅等宅基地管理规定,确保继承行为合规。
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法律分析:
(1)宅基地所有权归属集体,本身不能被继承,然而其上的房屋能够作为遗产被继承。
(2)当养子与被继承人形成合法收养关系,其在法律上和亲生子女具有同等的权利与义务,所以可以继承宅基地上的房屋。
(3)依据“房地一体”原则,继承房屋后便可以继续使用房屋所占的宅基地。
(4)要是房屋灭失,由于宅基地所有权属于集体,不能单独继承宅基地,村集体可能会收回。
(5)若养子属于其他集体经济组织成员或者已经拥有宅基地,继承房屋后,要遵循当地一户一宅等相关规定。

提醒:
继承宅基地上房屋时,要关注当地关于宅基地的政策法规。不同情况处理方式有别,建议咨询以获更精准分析。
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(一)养子要确保与被继承人形成合法收养关系,这样才能拥有和亲生子女同等的权利义务去继承宅基地上的房屋。

(二)继承房屋后,因“房地一体”原则可继续使用房屋所占宅基地,但要注意维护房屋,避免房屋灭失,否则村集体可能收回宅基地。

(三)若养子是其他集体经济组织成员或已拥有宅基地,继承房屋后要严格遵循当地一户一宅等相关规定。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所以形成合法收养关系的养子有继承被继承人遗产的权利。

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