商品房合同签完后能退房吗

法律分析：
（1）开发商违约时，若出现逾期交房经催告合理期限仍未交付、房屋质量不合格影响居住、擅自变更规划设计等情况，购房者可解除商品房合同退房，同时能要求开发商承担违约责任并赔偿损失。这是基于法律赋予购房者在开发商违约时的合法权益，以保障交易公平。
（2）购房者自身原因想退房属于违约行为。需按合同约定承担违约责任，比如支付违约金。若违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。建议先查看合同条款与开发商协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。

提醒：
签订商品房合同前要仔细审查条款。遇到退房情况，分清责任归属，若自身原因违约，对违约金有异议及时咨询专业人士。
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（一）若开发商违约，购房者可收集开发商违约证据，如逾期交房的催告记录、房屋质量检测报告等，以书面形式通知开发商解除合同并要求赔偿损失。
（二）若因自身原因退房，先仔细查看合同中关于违约责任的条款，主动与开发商沟通协商，说明退房原因争取达成一致。若违约金过高，可准备相关证据向法院或仲裁机构请求适当减少。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.签完商品房合同后能否退房要看情况。若开发商违约，像逾期交房催告后仍不交付、房屋质量差影响居住、擅自改规划设计等，购房者可解约退房，还能要求赔偿。

2.若因购房者自身原因想退房，属于违约。要按合同承担责任，比如付违约金。违约金过高，可请法院或仲裁机构降低。

3.建议先看合同与开发商协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
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结论：
商品房合同签完后能否退房要看具体情况，开发商违约时购房者可解除合同退房并索赔，购房者自身原因退房属违约，需担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，当开发商出现逾期交房经催告合理期限仍未交付、房屋质量不合格影响正常居住使用、擅自变更规划设计等违约情形时，购房者的合法权益受到侵害，有权解除合同并要求开发商承担违约责任赔偿损失。若因购房者自身个人财务状况变化、对房屋不满意等原因想退房，则属于违约行为，要按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金。不过若违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。若遇到此类问题，建议先查看合同条款，尝试与开发商协商解决；协商不成，可通过诉讼或仲裁途径处理。若你在商品房退房方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，我们会为你提供专业的法律建议。
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1.商品房合同签完后能否退房取决于具体情况。若开发商违约，如逾期交房经催告仍未交付、房屋质量问题影响居住、擅自变更规划设计等，购房者可解除合同退房，并要求开发商担责赔偿。

2.若因购房者自身原因想退房，属于违约行为。需按合同约定承担违约责任，如支付违约金。若违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。

3.解决措施和建议：购房者应先查看合同条款，尝试与开发商协商解决。若协商无果，可通过诉讼或仲裁途径处理，以维护自身合法权益。