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求助,倘若我在徐州铜山区,咨询一下廉租房户主去世后,家人能否继续居住?

吴亮律师2025-09-17龙港律师事务所

廉租房户主去世后,家人继续居住可能面临以下法律风险。
1. 居住权丧失风险:如当地政策或租赁合同未规定继承权,且家庭成员不符合申请条件,将面临被要求搬离的风险。例如,某市曾有案例因子女收入超标被取消廉租房资格,需自行解决住房问题;
2. 证据缺失导致无法主张权利:若缺乏死亡证明、亲属关系证明等关键材料,可能无法向住房保障部门或法院主张继续居住的权利。例如,有家庭因无法提供与户主的共同居住证明,最终失去廉租房资格。
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针对廉租房户主去世后家人是否能继续居住的问题,提供以下实用行动建议。
1. 咨询当地住房保障部门:了解当地政策是否允许家庭成员继续承租廉租房,获取最新政策文件和操作流程;
2. 准备齐全的证明材料:包括户主死亡证明、亲属关系证明、身份证明、户口本、收入证明等,确保材料真实有效;
3. 申请合同变更或重新审核:如符合条件,向住房保障部门提交申请,请求变更承租人或重新审核家庭居住资格;
4. 寻求法律援助:如遇到拒绝变更承租人或政策解释不清的情况,可咨询专业律师协助处理。选择解决方案时应重点考虑政策适用性、家庭成员是否符合条件以及材料准备的完整性。建议尽早与当地住房保障部门沟通,以避免因政策变动或时间拖延影响居住权。如有疑问,建议进一步向专业律师咨询,获取个性化指导。
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廉租房户主去世后,家人能否继续居住需要结合相关政策和合同内容进行法律分析。
根据《公共租赁住房管理办法》第十八条规定,公共租赁住房租赁合同中可以约定承租人死亡后,其共同生活的家庭成员可以继续承租该住房。同时,各地住房保障部门在执行中会结合《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》以及地方性政策文件进行具体操作。例如,徐州市铜山区住房保障部门通常要求申请继续居住的家庭成员必须符合廉租房申请条件,包括户籍、收入、住房状况等。因此,若租赁合同或地方政策允许,并且申请人符合资格,家庭成员是可以继续居住的;反之,则无法继续居住。适用结论是:需结合合同条款和当地政策判断是否具备继续居住的法律基础。
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廉租房户主去世后,家人能否继续居住取决于具体情况。直接来看,家人能否继续居住主要依据当地政策及租赁合同约定。
如果当地政策或租赁合同中允许家庭成员在户主去世后继续承租廉租房,符合条件的家庭成员可以继续居住;
1. 若租赁合同明确约定户主去世后可由家庭成员继承租赁权,则符合条件的家庭成员可依法继续居住;
2. 若租赁合同未作约定或禁止继承,但当地住房保障部门政策允许家庭成员继续承租,符合条件的亲属也可申请变更承租人;
3. 若家庭成员不符合当地廉租房申请条件(如收入、户籍、居住年限等),则可能无法继续居住,需搬离或重新申请其他住房保障项目。

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