镇上有房村里还能申请宅基地吗

1.镇上有房通常不影响村里申请宅基地，但要符合条件。需具备所在村村民资格，遵循“一户一宅”，一户只能有一处宅基地。
2.已达标有宅基地，或卖、租、赠农村住房后再申请，一般不批准。
3.不同地区有特殊政策，会综合考量村民住房情况。
4.符合条件按程序向集体经济组织申请，经审核批准可获使用权。
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镇上有房通常不影响在村里申请宅基地，但要满足一定条件。关键在于符合所在村村民资格以及“一户一宅”原则。若已拥有达标面积的宅基地，或有出卖、出租、赠与农村住房行为后再申请，一般不会获批。同时，不同地区有特殊政策，会综合考量村民住房整体情况。

若想申请宅基地，可按以下步骤操作：
1.确认自身符合当地宅基地申请条件，涵盖村民资格与“一户一宅”原则等。
2.按程序向本集体经济组织提出申请。
3.等待相关部门审核，审核通过后即可获得宅基地使用权。
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法律分析：
（1）通常镇上有房不影响村里申请宅基地，前提是要符合所在村村民资格和“一户一宅”原则，这是申请宅基地的基本条件。
（2）若已拥有宅基地且面积达标，或者出卖、出租、赠与农村住房后再申请，一般无法获批，这是对宅基地申请的限制规定。
（3）不同地区有特殊政策，可能会综合考量村民住房整体情况等因素，所以要了解当地具体规定。
（4）符合申请条件后，按程序向本集体经济组织提出申请，经相关部门审核批准，就能获得宅基地使用权。

提醒：申请宅基地前务必了解当地政策，避免因不熟悉规定导致申请失败。情况不同对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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结论：
镇上有房一般不影响在村里申请宅基地，但要符合村民资格、“一户一宅”原则等条件，不同地区有特殊政策，符合条件按程序申请获批后可获使用权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理法规，农村宅基地分配实行“一户一宅”原则。只要是所在村的村民，即使在镇上有房，若未违反“一户一宅”且满足当地其他条件，就有申请村里宅基地的资格。不过，若已拥有达标面积的宅基地，或者曾出卖、出租、赠与农村住房，通常不能再申请。不同地区会结合本地情况制定特殊政策，比如综合考量村民住房整体状况。符合申请条件的，要向本集体经济组织提出申请，经相关部门审核批准，就能合法获得宅基地使用权。若大家在宅基地申请方面存在疑问，想进一步了解自身是否符合条件、申请流程等具体法律问题，可向专业法律人士咨询。
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（一）申请宅基地前确认自己具有所在村的村民资格。
（二）严格遵循“一户一宅”原则，若已有宅基地且面积达标，或出卖、出租、赠与农村住房后，不要再尝试申请。
（三）提前了解当地特殊政策和规定，比如当地对村民住房整体情况的考量因素。
（四）符合当地申请条件后，按程序向本集体经济组织提出申请，等待相关部门审核批准。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。